Baugrundstück neben Naturschutzgebiet in Stolberg-Schevenhütte

120.000 €

Festpreis

11.05.2024

52222 Stolberg (Rheinland, Kupferstadt)

Objekt: Wunderschönes Baugrundstück in leichter Hanglage neben Waldrand / Naturschutzgebiet von Stolberg Ortsteil Schevenhütte.
Das Baugundstück befindet sich am Ende einer bereits bebauten Straße, die u. a. mit villenähnlichen Häusern, großzügig bebaut wurde.

Das hier angebotene Grundstück ist teilerschlossen, der Abwasserkanal und die Frischwasserversorgung sind noch nicht vorhanden.
Die Kosten für die restlichen Erschließungsarbeiten sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt worden.
Das im Lageplan / Bebauungsplan eingezeichnete Gebäude wurde bereits abgerissen.
Auf dem rechten Nachbargrundstück steht ein Einfamilienhaus mit Garage.

Bebauung ist möglich nach Bebauungsplan der Stadt Stolberg, den wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen lassen.

***Das Wichtigste***
- Grundstücksfläche: ca. 800 m²
- Frontbreite: ca. 30 m
- Grundst-Tiefe links:ca. 42 m
- Grundst-Tiefe rechts ca. 27 m
- Grundst-Breite hinten: ca. 20 m
- Bebauung mit 2 Vollgeschosse möglich
- Bebauung: 3 / 10 vom Grundstück, max 2 Wohneinheiten
- Dachneigung: 25-35 Grad
- Kaufpreis pro m²: € 150,-
- Kaufpreis: € 120.000,-
- Käufercourtage 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % Mehrwertsteuer,
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: Käufercourtage 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19 % Mehrwertsteuer
vom Käufer nach erfolgreicher Vermittlung zu begleichen