Stolberg - Breinig : TOP Atelier Wohnung, 1.Etage, Zentrale Lage

750,00 €

Nettokaltmiete

03.06.2025

52223 Stolberg (Rheinland, Kupferstadt)

Objektbeschreibung Im exclusiven Vorort von Stolberg= BREINIG= wird diese moderne,
Atelier ähnliche, mit großem Rundbogen optisch einmalige Wohnung,
neu vermietet. Dieses Wohn- Geschäftshaus hat im EG vorwiegend
Büros und eine Pizzeria. Das gesamte Haus ist unterteilt mit zwei
Treppenhäuser, in Nr. 16 sind 5 Wohnungen. Ein großzügiger
Eingang mit breiten Treppen ermöglicht die 1. Etage bequem zu
erreichen. Im KG sind Kellerräume, Wasch- Trockenraum und
Tiefgarage. Ein Tiefgaragenplatz kann für 50 € angemietet werden.
Die komplette Wohnung wurde in 2019 total saniert, u.a. modernes
Bad mit Dusche u Wanne, offene Küche und hochwertiges Laminat. Raumaufteilung In der 1. Etage rechts, ist diese Wohnung ausgestattet mit großer Diele,
offenes Wohn -Esszimmer mit offener Küche. 1 Schlafzimmer
hat ca. 22 qm, 1 Schlafzimmer ca. 13 qm, 1 Abstellraum, Bad mit Dusche u Wanne,
Eine seriöse Hausverwaltung macht auch die Nebenkostenabrechnung.
Die Treppenhausreinigung, die Müllentsorgung u Winterdienst wird vom
Hausmeister übernommen.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete750,00 €
- Nebenkosten250,00
Merkmale
- Wohnfläche136,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Keller
Baujahr1996
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert195 kWh/m²a
- Ausstelldatum18.12.2019
- Gültig bis17.12.2029