Lage: Stimpfach befindet sich in phantastischer Wald- und Hügellandschaft im Südosten der reizvollen Landschaft Hohenlohe und im Nordosten Baden-Württembergs. Die Lage des Objektes liegt wunderbar mit unverbautem Blick ins Grüne.
Stimpfach bietet eine absolut verkehrsgünstige Lage an der B 290 Aalen-Crailsheim-Bad Mergentheim und zur A7 Würzburg-Ulm, sowie zur A6 Heilbronn-Nürnberg (Autobahnauffahrt jeweils ca. 10 km), sowie gute Busverbindungen nach Ellwangen und Crailsheim.
Es befinden sich eine Apotheke, ein Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten im Ort.
Kindergarten und Grundschule sind in Stimpfach, weiterführende Schulen sind in den umliegenden Gemeinden wie Crailsheim oder Ellwangen zu finden. Desweiteren befinden sich zahlreiche Industrie-und Handwerksbetriebe mit über 800 Arbeitsplätzen am Ort.
Ausstattung: Wohnung Nr. 1 Erdgeschoss Wohnfläche 90,64m²
3,5-Zimmer mit Terrasse + Garage + Keller Nr. 1
Wohnung Nr. 2 Obergeschoss Wohnfläche 143,53m²
4,5 Zimmer mit großem Balkon + Garage + Keller Nr. 2
Wohnung Nr. 3 Dachgeschoss 112,01m²
4-Zimmer Wohnung mit Sauna anstatt Keller im EG
Fenstertausch 2021 Kunststofffenster mit Isolierglas
mit teilweise großen Schiebetüren zu Balkon und Terrasse
EG Wohnung modern gefliestes Tageslichtbad + Einrichtung - begehbare Dusche, ebenso GästeWC , Fussbodenbeläge Echtholzparkett, Fliesen, EBK Eigentum vom Mieter
Sanierte Terrasse
OG Wohnung
Bodenbelag Fliesen , Laminat, Tageslichtbad ( Badausstattung aus dem Baujahr) Sanierter Balkon
PV Anlage 2011 mtl. 400€
Heizung 2017 renoviert Neuer Speicher mit Thermomischer/ Leitungserneuerung
Baulandfläche Hanglage auf dem Grundstück hinter dem Haus
Sonstiges: Baulandfläche 1746m²
Baunebenland 670m²
Stichworte: Nutzfläche: 112,71 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57% inkl.19% Mwst. inkl. MwSt.
