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Stimmungsvolles Anwesen mit viel Grün

03.01.2026

99834 Gerstungen

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Die um 1930 gebaute Villa ist voll unterkellert und wurde Mitte der 1990er Jahre umfassend modernisiert.
2020-2022 wurden zahlreiche Instandhaltungen vorgenommen. Dabei wurde das Dach (einschließlich Dämmung) erneuert und zwei Dachgauben aufgesetzt. Erd- und Obergeschoss wurden aufwendig renoviert, das Bad im EG modernisiert. Restarbeiten im Bereich Bad (OG) und Dachgeschoss sind vorhanden.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartVilla
- Wohnfläche194,65 m²
- Grundstücksfläche6.053,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Keller, Gäste WC
Baujahr1930
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert103 kWh/m²a
- Ausstelldatum12.02.2016
- Gültig bis11.02.2026