Willkommen in dieser charmanten, denkmalgeschützten Villa mit Einliegerwohnung im begehrten Heidelberger Stadtteil Neuenheim. Erbaut im Jahr 1907, besticht die elegante Residenz durch ihren historischen Charakter und modernen Komfort.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 395 m² erstreckt sich über vier Etagen und bietet Platz für insgesamt 12 Zimmer, darunter fünf Badezimmer. Die Villa ist folgendermaßen nach WEG aufgeteilt: Wohneinheit 1: EG und OG mit circa 235 m² Wohnfläche. Wohneinheit 2: DG und Dachspitz mit circa 129 m² Wohnfläche. Die über ein separates Treppenhaus zugängliche Einliegerwohnung, bietet zusätzliche Flexibilität - ob für Gäste, Familienmitglieder oder als Büro genutzt. Der gepflegte Zustand des Hauses lässt keine Wünsche offen und strahlt eine einladende Atmosphäre aus.
Ein Highlight dieser Immobilie ist sicherlich der wunderschöne, parkähnliche Garten mit Teichanlage und romantischen Gartenpavillion (ebenfalls unter Denkmalschutz stehend).
Die Ausstattung des Hauses umfasst einen gemütlichen Kamin, der für wohlige Wärme sorgt, sowie eine Sauna für entspannende Stunden. Mehrere Terrassen und Balkone bieten zusätzliche Freiflächen zum Entspannen und Genießen. Das großzügige Gartengeschoss bietet zudem reichlich Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich auch die moderne Sauna mit Dusche/WC sowie der große Ruheraum.
Dieses historische Juwel steht Ihnen nach Absprache zur Verfügung. Tauchen Sie ein in das besondere Flair dieses einzigartigen Hauses und genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer der schönsten Lagen Heidelbergs.
Zögern Sie nicht, sich für weitere Informationen oder eine Besichtigungstermin mit uns in Verbindung zu setzen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt präsentieren zu dürfen.
