Erleben Sie exklusives Wohnen im Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung - ein echtes Schmuckstück in Massivbauweise, das keine Wünsche offen lässt. Das Haus besticht durch seine neuwertige Ausstattung und hohe Energieeffizienz der Klasse B. Mit einer Wohnfläche von 291,92 m² , weiterer Nutzfläche von 215,94 m² und einer Grundstücksgröße von 943,0 m² bietet es ausreichend Platz für anspruchsvolle Bewohner.
Erdgeschoss - 122,10 m² :
großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche - traumhafter Blick in den geschmackvollen Garten inklusive; Schlafzimmer, Ankleideraum, Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche mit Dampffunktion, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Doppelgarage
Einliegerwohnung mit Verbindung zur Erdgeschosswohnung - 88,72 m² :
OG: Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Küche mit Essbereich, Duschbad
DG: Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Mietwohnung - 81,1 m² :
OG: offener Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Zugang zur Loggia
DG: Schlafzimmer, Ankleidezimmer, innenliegendes Bad mit Wanne
mtl. Mieteinnahmen 648,00 EUR - kalt - die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelung abgerechnet.
Souterrain - wohnlich ausgebaute Nutzfläche: 92,78 m² :
großer Arbeitsbereich, Büro, Küche, Bad mit Dusche, WC, Diele
Keller - ca. 123 m² :
Partykeller, Waschkeller, Heizungskeller, Abstellräume, WC
Ein absolutes Highlight dieses Hauses ist der aufwendig gestaltete und wunderschöne Garten mit mehreren Sitzmöglichkeiten und einem wunderschönen Koiteich. Genießen Sie die Sommerabende mit Freunden und Familie auf der großen Terrasse mit dem herrlichen Blick in den Garten in dieser ruhigen Lage. Das links neben dem Haus gelegene Grundstück darf nicht bebaut werden und ist damit ein ruhiger angenehmer Nachbar.
Diese Immobilie bietet Ihne eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten! Fordern Sie unser vollständiges Exposé mit einem kleinem Videorundgang und den vollständigen Grundrissen
an.
