Im Herzen des Kalletaler Ortsteils Hohenhausen, nur wenige Meter vom Marktplatz entfernt, präsentiert sich dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1890 - ein echtes Liebhaberstück mit Geschichte und vielseitigem Nutzungspotenzial. Das massiv gebaute Haus überzeugt durch hohe Decken, großzügige Räume und einen ganz besonderen Altbau-Charme. Es steht nicht unter Denkmalschutz, sodass Ihnen bei Modernisierungen oder Umgestaltungen viele Möglichkeiten offenstehen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei vermietete Gewerbeeinheiten, jeweils mit separatem Eingang. Durch die gut sichtbare und zentrale Lage haben die Gewerbeflächen eine hervorragende Präsenz. Der Wohnbereich im 1. und 2. Obergeschoss ist über einen separaten Hauseingang zugänglich und bietet viel Raum für individuelle Wohnträume. Besonders hervorzuheben ist die beeindruckend große Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein weiteres Highlight ist der große Garten, der hinter dem Haus für zusätzliche Ruhe und Erholung sorgt - ob zum Gärtnern, Spielen oder einfach zum Genießen. Zwei Garagen und ein Stellplatz runden das Gesamtpaket ab.
Dieses Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger, zur Umwandlung in ein altersgerechtes betreutes Wohnen, als Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Hier verbinden sich historische Substanz, ländliche Ruhe und vielfältige Möglichkeiten in bester Weise.
