Willkommen in diesem modernen und sehr gepflegten Einfamilienhaus in zentraler Lage von Ratingen! Mit einer intelligenten Raumaufteilung und gelungenen Detaillösungen bietet dieses stilvolle Objekt auf ca. 132 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das voll unterkellerte Haus wurde im Jahr 2000 gebaut und erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC. Die offen gestaltete Küche mit integriertem Essplatz bildet den Mittelpunkt des Hauses. Direkt anschließend befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem schön angelegten Gartenbereich in idealer Südlage.
Das Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein Hauptbadezimmer sowie einen praktischen Abstellraum.
Das voll ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlich einen großen Raum mit Dachgaube, ein separates Büro sowie ein weiteres Badezimmer.
Im Untergeschoss stehen drei Räume zur Verfügung: ein beheizter Hobbyraum, ein Lagerraum und der Technik- und Waschkeller.
Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab.
Das gesamte Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand, sodass ein Einzug mit wenig Aufwand möglich ist.
Ein perfektes Zuhause für eine Familie mit Kindern, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine attraktive Umgebung legt.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 28.10.2024; Endenergiebedarf Wärme: 114 kWh/(m²a); wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas; Energieeffizienzklasse: D; Baujahr: 2000
