Willkommen in Ihrem neuen Zuhause der besonderen Klasse - einem modernen Architektenhaus aus dem Jahr 1999, das keine Wünsche offen lässt und perfekt für anspruchsvolle Familien und Paare konzipiert wurde. Dieses außergewöhnliche Eigenheim vereint zeitgemäße Architektur, inspiriert von den Bauhaus-Meisterhäusern, mit durchdachter Funktionalität und bietet auf ca. 228 m² Wohn- und Nutzfläche ein Wohngefühl der Extraklasse.
Das Haus besticht durch seine moderne Bausubstanz und den tadellosen Zustand, der durch kontinuierliche Pflege und gezielte Modernisierungsmaßnahmen erhalten wurde. Die Raumaufteilung mit vier großzügigen Zimmern und drei vollwertigen Bädern plus einem zusätzlichen WC bietet optimalen Komfort für die ganze Familie. Das Herzstück bildet die offene Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, der einen direkten Zugang zum Garten ermöglicht und somit eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft.
Besondere Ausstattungsmerkmale wie elegante Granitböden unterstreichen den hochwertigen Standard dieses Hauses. Dabei wurden vom Architekten viele Einbauschränke platzsparend im Objekt integriert - von der Garderobe mit Schuhschrank im Foyer, über die Badezimmermöbel, bis zur Walk-in-Wardrobe im Schlafzimmer. Ein gemütlicher Kamin sorgt für behagliche Atmosphäre in den kälteren Monaten, während Ihnen die private Sauna im Kellergeschoss Wellness und Entspannung direkt zu Hause ermöglicht.
Das Kellergeschoss bietet mit einem ca. 25 m² großen Arbeits- und Gästestudio, einer Waschküche, Einbauschränken für saisonale Kleidung sowie dem o.g. Saunabereich zusätzliche Optionen und erweitert die Wohnfläche um ca. 68 m² Nutzfläche, wobei alle Räume mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet sind.
Der Modernisierungsstand ist exemplarisch: Zuletzt wurden 2020 und 2025 malermäßige Renovierungsarbeiten durchgeführt so dass die Räume in einem tadellosen Zustand präsentiert werden.
Der ca. 424 m² große Außenbereich ist absolut uneinsehbar, eine wahre Oase der Ruhe. Mit seinem Seerosen- und Goldfischteich bietet er ein besonderes Highlight für Naturliebhaber. Eine Markise auf der Gartenseite spendet angenehmen Schatten für entspannte Stunden im Freien. Der Garten ist liebevoll gestaltet und bietet ausreichend Platz für Familienfeiern und Erholung.
Vor der Garage kann noch ein weiteres Fahrzeug auf dem Grundstück geparkt werden. Ein separater Hobby- und Abstellraum im Garagengebäude ergänzt die praktischen Aspekte dieses durchdachten Hauses und seines unkomplizierten Gartens.
