Hinweis: Bitte geben Sie bei Ihrer Online- oder E-Mail-Anfrage Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können, um Fragen zu besprechen und gegebenenfalls einen gemeinsamen Termin zur Besichtigung abzustimmen.
Dieses faszinierende Reihenhaus überzeugt durch seine klare Eleganz und den idealen Schnitt. Die außergewöhnliche Raumgestaltung, die durchdachte Konzeption sowie die Umsetzung zeitgemäßer Ansprüche und die Verwendung hochwertigster Materialien machen diese Immobilie einzigartig. Die Wohnfläche von ca. 159 m² verteilt sich auf vier Geschosse und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie.
Aufteilung:
EG: Abstellfläche / Technikraum, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
1. OG: großzügiges Wohnzimmer (ca. 23 m²) mit Zugang zur Terrasse, Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche, Abstellkammer angrenzend zur Küche, Badezimmer mit Dusche
2. OG: drei Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche
Dachstudio: bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten
Weitere Highlights und Ausstattungsdetails:
•Terrasse mit Zugang zum Garten in Waldrandlage
•familienfreundliche Umgebung
•bodentiefen Fenster im 1. OG
•elektrische Rollläden
•Bodenbelag: Parkett und Fliesen
•Fußbodenheizung
•zentrale Wohnraumlüftung
•zwei überdachten PKW-Stellplätze
•exklusive Einbauküche
• zwei Tageslichtbadezimmer
•Vorrichtung für eine private Ladestation für Elektroautos
Angaben gemäß GEG: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 24,8 kWh/(m²*a), Energieträger Strom-Mix, Baujahr 2021, Energieeffizienzklasse A+, Co2-Ausstoß 13,9 kg/m²
