In ruhiger und naturnaher Lage von Eschweiler-Hastenrath präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 171?m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, einem großzügigen Keller sowie einem flexibel nutzbaren Anbau. Zeitlose Eleganz trifft hier auf liebevoll angelegte Außenanlagen - ein ideales Zuhause für Familien, die Großzügigkeit und stilvolle Details zu schätzen wissen.
Bereits beim Betreten empfängt Sie eine lichtdurchflutete Diele mit antiken Bodenfliesen und drei großen Fenstern, die eine freundliche Atmosphäre schaffen. Über Rundbogentüren gelangen Sie in den offenen Wohn- und Kaminbereich - ausgestattet mit klassischer Kachelung, Messing-Kaminumfassung und praktischem Grillrost. Das angrenzende Esszimmer bietet einen schönen Blick ins Atrium, während die hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatte, Induktionskochfeld, Multigarer und direkter Abluft keine Wünsche offenlässt. Ein modern gestaltetes Gäste-WC mit indirekter Beleuchtung rundet das Erdgeschoss ab.
Ein verglaster Durchgang führt in den ehemaligen Schwimmbadbereich, der liebevoll zu einem komfortablen Gästebereich umgestaltet wurde. Hier erwarten Sie ein stilvoller Wohn- und Schlafbereich, eine kleine Küche mit Theke sowie ein modernes Bad (Neubau 2019). Alternativ eignet sich dieser Bereich hervorragend als Partyraum, Homeoffice oder Hobbyzone.
Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Elternschlafzimmer mit drei Fenstern, integrierten Deckenstrahlern, individueller Bettbeleuchtung und TV-Anschluss. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer oder Büro nutzen. Die helle Diele schafft durch ihre zwei Fenster eine angenehme Wohnatmosphäre. Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit Fußbodenheizung, Dusche, Bidet, Hänge-WC und einer integrierten Wandheizung.
Der geflieste Keller bietet fünf großzügige Räume: Eine Waschküche mit Küchenzeile, ein Vorratskeller, ein Lagerraum mit eingebautem Tresor, ein Technikraum sowie ein Heizraum mit moderner Brennwerttechnik (Bj. 2021). Ein separater, gesicherter Öltankraum ergänzt das Platzangebot.
Dieses Objekt vereint klassischen Landhaus-Charme mit modernen Ausstattungsmerkmalen und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente für Familien, die Wert auf Komfort, Ruhe und Raum zur Entfaltung legen.
