Dieses massiv erbaute Haus aus dem Jahr 1914 ist ein stilvolles Objekt, welches durch einen gemütlichen und einladenden Wohlfühlfaktor überzeugt. Das Haus wurde zum Eigennutz ausgebaut und in allen Details dem Zeitgeist der späten Gründerzeit ausgeführt. Der Grundriss ist praktisch auf insgesamt 3 Etagenwohnungen aufgeteilt. Das Erd- und Obergeschoss bietet jeweils eine 3,5 Raumwohnung mit ca. 85m² und im DG kann das bereits vorbereitete Ausbauprojekt mit einer weiteren modernen Galeriewohnung abgeschlossen werden. Der Ausbau wurde bereits mit großen Dachfenstern und den dafür notwendigen Erschließungsarbeiten durchgeführt. Der Endausbau wurde, gemäß vorliegenden aktuellen Ausbauangebot, mit ca. 50.000€ eingeschätzt. Dieses Angebot kann übernommen werden und beinhaltet den „Ausbau bis Einzug“ und beinhaltet die Handkerker- und Bauleitertätigkeiten ohne Material.
Zusätzlich verfügt dieses Anwesen über ein ausgebautes Nebengebäude mit 1,5 Etagen und ca. 35m² Wohnfläche. Dieses kann sowohl als Ferienhaus (Rendite) vermietet werden (hohe Nachfrage in dieser Region) oder als Gästehaus selbst genutzt werden.
Zentrale Heizanlage (Gas)
