Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Vollkeller und integrierter Doppelgarage in ruhiger Wohnlage von Geesthacht. Das im Jahr 1986 fertiggestellte Haus wurde 2001 umfassend modernisiert - inklusive Heizungsanlage, Sanitärbereiche, Küche, Bodenbeläge sowie dem Einbau einer Sauna.
Im Erdgeschoss überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten Raumaufteilung und hellen, großzügigen Wohnbereichen. Hier befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche sowie die offene Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Nolte-Einbauküche aus dem Jahr 2003. Diese verfügt über Ceranfeld, Backofen, Spüle, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler. Durch das Einziehen einer Wand zwischen Küche und Essbereich lässt sich bei Bedarf ein weiteres separates Zimmer realisieren - optimal als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro. Ein gemauerter Kamin im Wohnbereich sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die befestigte Terrasse und in den gepflegten Garten, der mit Rasenflächen, Anpflanzungen, einem aufgestellten Pool sowie einem Gartenhaus ausgestattet ist, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Haus wird über eine moderne Gasbrennwerttherme (Vaillant) beheizt, ergänzt durch eine Fußbodenheizung in Erd- und Dachgeschoss.
Im Dachgeschoss befinden sich ein hochwertiges Badezimmer en Suite mit Whirlpool-Eckwanne sowie ein zusätzliches Duschbad. Der Bereich wurde zudem um einen ca. 15?m² großen Wohnraum erweitert, der sich flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer nutzen lässt. Ein praktischer Wäscheschacht führt von hier direkt in den Keller und erleichtert den Alltag im Haushalt.
Im Kellergeschoss stehen neben dem Heizungs- und Hausanschlussraum auch eine Waschküche mit integrierter Sauna, zwei Abstellräume, ein Gerätekeller mit direktem Außenzugang sowie ein großzügiger Hobbyraum mit Werkbank zur Verfügung, wie geschaffen für Heimwerker oder als kreativer Rückzugsort.
Die Nutzfläche von insgesamt ca. 140?m² verteilt sich auf rund 110?m² Kellerfläche und etwa 30?m² Garage. Die beheizte Doppelgarage ist direkt ans Haus angebunden und verfügt über ein automatisches Rolltor sowie eine Grube.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie begeistern!
