Modernes Architektenhaus in exklusiver Lage im Aachener Südviertel.
Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet architektonische Eleganz mit technischer Perfektion und einer der besten Lagen Aachens. Ein Zuhause für Menschen mit höchsten Ansprüchen.
Inmitten des begehrten Aachener Südviertels präsentiert sich dieses beeindruckende Architektenhaus auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück mit unverbaubarem Blick. Das ursprünglich 1978 errichtete Gebäude wurde 2025 umfassend saniert, aufgestockt und auf Neubaustandard gebracht - mit höchstem Anspruch an Design, Technik und Wohnkomfort. Die großzügige Wohnfläche von ca. 295 m² verteilt sich auf vier Schlafzimmer, drei stilvolle Bäder, ein separates Büro sowie ein luxuriöses, offen gestaltetes Wohnkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen und fließenden Übergängen dank großer Glasschiebetüren. Das eindrucksvolle Entree mit Luftraum und Empore unterstreicht den repräsentativen Charakter des Hauses. Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wärmepumpe, ergänzt durch eine redundante Gastherme - Effizienz und Versorgungssicherheit in einem. Die gesamte Immobilie ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der gepflegte Außenbereich mit altem Baumbestand bietet Ruhe und Privatsphäre inmitten einer gehobenen, sehr ruhigen Nachbarschaft. Die großzügige Doppelgarage ist mit einer Wallbox-Vorbereitung ausgestattet - ideal für E-Mobilität.
Ein architektonisches Statement, das moderne Wohnkultur, zukunftsweisende Technik und eine der begehrtesten Wohnlagen Aachens harmonisch vereint - ideal für anspruchsvolle Menschen, die das Besondere suchen.
