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Stilvolles Einfamilienhaus für gehobene Ansprüche

549.000 €

Festpreis

21.11.2025

63785 Obernburg (Main)

Stilvolles Zuhause sucht anspruchsvolle Familie. Hier finden Sie ein helles, schickes Zuhause mit exklusivem Wohnkomfort für die Ihre Familie!

Aufteilung der Immobilie:

Erdgeschoss mit ca. 61m² Wohnfläche:

- offener Wohn- und Essbereich mit Ausgang in den Garten
- Küche mit Essbereich
- Abstellraum/Technikraum/Waschmaschine & Trockner
- Gäste-WC
- Platz für eine Klavier Ecke

Obergeschoss mit ca. 50 m² Wohnfläche:

- Flur mit Ausgang in den Außenbereich
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
- Badezimmer mit Dusche und WC

Dachgeschoss mit ca. 38 m²

- Elternschlafzimmer mit Ankleideecke
- Dusche mit WC
- Flur

Energieausweisdaten:
Energiebedarfsausweis
Baujahr: 2020 Fertigstellung
Wesentlicher Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 24,43 kWh (m² a)
Energieeffizienzklasse: A+

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche149,00 m²
- Grundstücksfläche300,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr2020
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert24 kWh/m²a
- Gültig bis14.12.2028

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