27.09.2025
32425 Minden (Nordrhein-Westfalen)
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In begehrter Lage vereint dieses herrschaftliche Anwesen im barocken Landhausstil stilvolle Architektur mit exklusivem Wohnkomfort und einem modernen, energieeffizienten Gebäudestandard. Erbaut im Jahr 1999 mit markantem Mansardendach, präsentiert sich die Immobilie als hochwertiges Domizil mit ästhetischer Eleganz und luxuriöser Ausstattung.
Bereits das hochwertige, elektrisch betriebene Zufahrtstor vermittelt den ersten Hauch von Exklusivität - es öffnet sich stilvoll und lädt Sie ein, diese repräsentative Privatresidenz zu entdecken.
Auf einem ca. 940?m² großen, ideal geschnittenen Grundstück bietet Ihr neues Zuhause rund 400m² Wohn- und Nutzfläche über drei Ebenen. Lichtdurchflutete Räume, edle Materialien wie Granit und Parkett sowie ein stilvoller Kamin prägen das Ambiente und sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Raumaufteilung ist durchdacht und flexibel nutzbar - ideal für Familien, Gäste oder Wohnen mit Büro. Je nach Bedarf können die Ebenen als eigene Bereiche getrennt genutzt werden, z.B. als Mehrgenerationenhaus oder 2 Generationen mit großzügigem Kellerbereich, welcher zudem einen separaten Außenzugang hat.
Ein offener, eleganter Galerieraum heißt Sie willkommen - dominiert von einer imposanten Granittreppe mit edlem, detailreich gestaltetem Geländer.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer mit separaten Bädern und zwei Balkone mit Blick ins Grüne. Ein weiteres Zimmer wird derzeit als Ankleideraum genutzt, kann aber ebenfalls als Schlafzimmer oder optional als Büro genutzt werden. Ein offener Galeriebereich lädt zum Entspannen bzw. zum Bücher lesen und Zeitschriften stöbern ein...
Im Erdgeschoss schaffen eine Küche, ein Gästezimmer (optional Büro), ein großzügiger Wohn- Essbereich mit kurzen Wegen zur überdachten Terrasse ideale Bedingungen für anspruchsvolles Wohnen.
Das vollwertige Untergeschoss mit eigenem Zugang bietet Büro, Gästezimmer, eine neuwertige Luxus-Küche, einen exklusiven Wellnessbereich mit Sauna, Chillraum und Dusche, sowie ein Gäste-WC und letztlich den Heizungs- und Technikraum.
Für Sicherheit und Komfort sorgen eine Videoüberwachung sowie eine moderne Videosprechanlage.
Die gepflegten Außenanlagen mit ansprechender Einfriedung und praktischen Details wie Strom- und Wasserversorgung, sowie einem Gartenhaus runden das Gesamtbild ab.
Dieses Anwesen steht sehr gepflegt da und überzeugt nicht nur durch seine Ausstattung, sondern auch durch seine Vielseitigkeit - perfekt für alle, die Raum, Qualität und besondere Wohnatmosphäre zu schätzen wissen.
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