Ihr stilvolles Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Fuldas - modern, ruhig und mit außergewöhnlichem Außenbereich.
Willkommen in diesem eleganten Apartment im Hochparterre eines architektonisch anspruchsvollen Gebäudes (Baujahr 2016) am Fuldaer Frauenberg. Auf ca. 76 m² Wohnfläche vereinen sich hochwertige Ausstattung, klare Linien und ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept zu einem Zuhause mit besonderem Charakter.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche inkl. Einbauküche (ca. 32 m²) bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster schaffen ein helles Ambiente und führen direkt auf die überdachte Loggia sowie die weitläufige Terrasse mit edlem Bankirai-Holzboden. Der fließende Übergang von innen nach außen verleiht diesem Apartment ein einzigartiges Wohngefühl.
Ein separates Schlafzimmer (17 m²) sorgt für Ruhe und Rückzug, während das stilvolle Bad und das zusätzliche Gäste-WC den Komfort perfekt abrunden. Die edlen Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den modernen Stil, und die effiziente Pellet-Zentralheizung sorgt für nachhaltige Wärme.
Das Highlight dieses Apartments ist der beeindruckende Außenbereich:
eine ca. 12 m² große, überdachte Loggia und eine ca. 55 m² große Holzterrasse mit Weitblick - perfekt für entspannte Stunden im Freien, Dinner mit Freunden oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag.
Über den direkten Zugang aus der Tiefgarage gelangen Sie bequem und wettergeschützt in Ihr Zuhause. Ein moderner Aufzug, ein großzügiger Kellerraum sowie ein separater Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Das gepflegte Wohnensemble liegt auf einem ca. 1.426 m² großen Grundstück in ruhiger, exklusiver Lage am Frauenberg. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Innenstadt: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und ÖPNV sind in wenigen Minuten erreichbar.
Aktuell ist das Apartment verlässlich vermietet (Kaltmiete 990 €/Monat) - und damit sowohl als stilvolles Eigenheim als auch als wertbeständige Kapitalanlage attraktiv.
