* Erleben Sie exklusives Wohnen in bester Lage am Phoenixsee! *
Diese neuwertige Eigentumswohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche erwartet Sie in einem modernen und architektonisch-wertvollen Gebäudekomplex. Die im Jahr 2017 fertiggestellte Wohnungseigentumsanlage umfasst insgesamt 19 Wohneinheiten, die von verschiedenen Eingängen zu erreichen sind. Die hier angebotene Wohnung liegt in einem dreigeschossigen Gebäudeteil mit insgesamt 8 attraktiven Einheiten, die den Eigentümern ein besonderes Maß an Ruhe, Qualität und Stil bieten.
* Wohnen in einem einzigartigen Ambiente *
Die intelligente Bebauung schafft versetzte Ebenen und eine besondere Raumtiefe. Großzügige Fensterflächen lassen Licht durch die Räume fluten, während hochwertige Materialien wie handgehobeltes Eichenparkett und edle Fliesen mit Jollyschnitt den gehobenen Anspruch unterstreichen.
* Herzstück der Wohnung: Die Balkonterrasse *
Das Highlight der Wohnung ist die ca. 20 m² große Balkonterrasse mit südlicher Ausrichtung. Genießen Sie sonnige Stunden mit einem kleinen Blick auf den Phoenixsee - der perfekte Ort zum Entspannen und Erholen.
* Ideale Raumaufteilung *
Die Wohnung ist perfekt für Paare und Singles: Ein offener Wohn-Essbereich, ein ruhiges Schlafzimmer, ein separates Ankleidezimmer sowie ein durchdesigntes Tageslichtbad schaffen Komfort mit viel Privatsphäre.
* Ausstattung auf höchstem Niveau *
Zur Ausstattung gehören elektrische Rollläden, elektrische Raffstore-Außenjalousien, eine vollständig ausgestattete Nolte Einbauküche mit Kochinsel inkl. BORA Abzugsinduktionsfeld, Eichenparkett, Fußbodenheizung, Schiebetüren zum Schlafzimmer und zur Ankleide, eine Video-Gegensprechanlage und Einbauspotlichter. Ein kleines Kellerabteil mit Stromanschluss und ein gemeinschaftlicher Waschkeller dürfen für die Praktikabilität natürlich nicht fehlen.
* Bequemer Zugang und Stellplätze *
Ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Ein Aufzug führt komfortabel in alle Ebenen. Bitte beachten Sie, dass draußen vor dem Eingang 7 Stufen nach unten zu überwinden sind. Über den rückwärtigen Eingang durch die Großgarage ist ein ebenerdiger Zugang gewährleistet. Ein helles Treppenhaus mit Granitboden empfängt die Bewohner und Gäste des Hauses.
* Lage und Umgebung *
Die Lage überzeugt: Urban, grün und exklusiv mit Freizeit, Gastronomie und Nahversorgung direkt vor der Tür. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Durch die verkehrsberuhigte Sackgassenstraße lebt es sich hier sehr gelassen. Nach Absprache ist ein kurzfristiger Bezug möglich.
