Willkommen in einer der schönsten Stadtvillen Weidas – einem stilvollen Wohnjuwel aus den 1930er Jahren. Diese repräsentative Immobilie vereint historische Architektur, hochwertige Ausstattung und großzügige Wohnflächen auf einem ca. 1.752 m² großen Grundstück.
Das Wohnhaus bietet zwei separate Wohneinheiten mit insgesamt ca. 280 m² Wohnfläche, die sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder exklusive Einzelvermietung eignen.
Der gemeinsame, prachtvolle Eingangsbereich mit originaler Holzvertäfelung führt in die großzügige Erdgeschosswohnung sowie zur charmanten Wohneinheit im Dachgeschoss.
Das EG beeindruckt mit 190 m2 Wohnfläche und bietet herrschaftliche Räume, einen beheizbaren Wintergarten, ein hochwertig saniertes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie eine eindrucksvolle Einbauküche mit stilvollem Küchenofen. Die ca. 90 m² große Wohneinheit im Dachgeschoss bietet vier Zimmer, einen Balkon und ein saniertes Tageslichtbad mit Wanne.
Optional können antike Möbelstücke übernommen werden – eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Inneneinrichtung.
Ausstattung:
- Originale Kassettentüren & Parkettböden (EG)
- Voll ausgestattete Einbauküchen in beiden Wohneinheiten
- Zwei Tageslichtbäder mit Wanne (EG zusätzlich mit Dusche)
- Beheizbarer Wintergarten (EG)
- Balkon im Dachgeschoss
- Garten mit Terrasse im Erdgeschoss
- Große Doppelgarage
Mietkonditionen:
Gesamtfläche: ca. 280 m²
Kaltmiete: 1.600 EUR
Kaution: 4.800 EUR
Betriebskosten: ca. 1.050 EUR (nach Aufwand)
Reduzierung möglich bei Eigenleistung im Garten/Hausdienst
Alternativ können die Erdgeschosswohnung oder die Dachgeschosswohnung einzeln vermietet werden. Hierzu können Sie gerne Kontakt mit uns aufnehmen.
