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Stilvolle Neubau-Penthouse-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse

439.500 €

Festpreis

14.04.2025

27389 Lauenbrück

Diese elegante Neubau-Penthouse-Wohnung befindet sich in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus, das gemäß dem KfW 40-Standard errichtet wurde. Als Erstbezug bietet die Wohnung auf großzügigen 133 m² ausreichend Platz und modernen Komfort.

Die Wohnung überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit einer offenen Küche. Sie umfasst außerdem zwei Schlafzimmer, eine Ankleide, ein voll ausgestattetes Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Diele mit potenzieller Büroecke sowie einen Flur. Vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zur großzügigen Dachterrasse von etwa 48 m², die den perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien bietet. Hier können Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen.

Die dreifach verglasten Kunststofffenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die zusätzlichen Komfort bieten. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für behagliche Wärme und ein angenehmes Wohnklima. Dank des dezentralen, kontrollierten Wohnungsbelüftungssystems mit Wärmerückgewinnung genießen Sie stets frische Luft und hohe Energieeffizienz.

Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Weiterer Stauraum befindet sich im Dachboden.

Das Gebäude ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, der eine bequeme und seniorengerechte Erreichbarkeit der Wohnung ermöglicht.

Die Ausstattung des Duschbades, des Gäste-WCs sowie die Auswahl der Bodenbeläge erfolgt in Absprache mit dem Käufer.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 329,00 Euro, davon sind ca. 288,00 Euro umlagefähige Kosten.

Im Angebot ist ein eigener Stellplatz im Freien enthalten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Carport-Stellplatz zu erwerben.

Lassen Sie sich eine Besichtigung dieser exklusiven Penthouse-Wohnung nicht entgehen und erleben Sie selbst, wie modernes Wohnen auf höchstem Niveau aussieht.

Die virtuelle 360-Grad-Besichtigung sehen Sie unter dem folgenden Link: https://tour.ogulo.com/sgPi