Die lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung im dritten Stock eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1910 besticht durch ihre solide Innenausstattung und ein großzügiges Raumangebot. Sie umfasst drei geräumige Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, das mit eleganten Marmorfliesen ausgestattet ist, sowie ein separates Gäste-WC, ebenfalls mit Marmorfliesen. Der moderne und stilvolle Bodenbelag aus neuem Vinyl sorgt für eine warme und pflegeleichte Atmosphäre in der gesamten Wohnung.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der einen perfekten Ort zur Entspannung bietet. Die Wohnung wurde 2023 mit einer neuen Gasetagenheizung ausgestattet, deren hohe Effizienz und Zuverlässigkeit im letzten Jahr noch einmal optimiert wurde. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet eine moderne und praktische Lösung für den Alltag. Die Wohnung liegt in zentraler Lage in der Innenstadt von Baden-Baden und ist derzeit für eine Monatsmiete von 1.260,00€ vermietet. Mit einer Wohnfläche von ca 102 m² und einem Kaufpreis von 330.000,00 € ergibt sich ein Quadratmeterpreis von 3.235,29 €. Dieser Preis spiegelt die attraktive Lage, die hochwertige Ausstattung und den ausgezeichneten Zustand der Immobilie wider.
