Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG freuen wir uns, Ihnen diese charmante Dachgeschosswohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus (Baujahr 2020, ohne Aufzug) in begehrter und ruhiger Lage von Waldtrudering, anbieten zu dürfen.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² und bietet ein durchdachtes Raumkonzept: Der offene Wohn-/Essbereich mit Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf den Balkon sowie die geschützte Loggia - ideal zum Entspannen im Freien. Insgesamt stehen drei klassische Zimmer zur Verfügung: ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und ein großzügiger Wohnbereich.
Besonders praktisch: Im ausgebauten Dachspitz stehen zwei zusätzliche Räume mit rund 43? m² Nutzfläche zur Verfügung, die sich vielseitig nutzen lassen - etwa als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereich. Zwei moderne Bäder (eins mit Badewanne, beide mit bodengleicher Dusche) sorgen für Komfort im Alltag.
Die hochwertige Einbauküche kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden - ebenso ein passgenau eingebauter Kleiderschrank im Schlafzimmer sowie drei Verdunklungsjalousien für die Dachfenster.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil.
Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage mit Wallbox ist ebenfalls vorhanden.
