Stilvolle Erdgeschosswohnung mit Garten in Osnabrück

899,00 €

Nettokaltmiete

03.12.2025

49086 Osnabrück

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss liegt in einem Haus mit insgesamt 30 Wohnungen. Ein schöner Balkon gehört ebenfalls dazu.
Das Gebäude wurde als KfW-Effizienzhaus 40 QNG gebaut, was für ein gutes Wohnklima und niedrigen Energieverbrauch sorgt. In der Wohnung selbst gibt es eine Fußbodenheizung, und die Fenster sowie die Terrassentür sind mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet.
Die Einbauküche ist hochwertig und mit Markengeräten versehen. Auch im Bad sind bereits moderne Möbel vorhanden. Beides ist in der Kaltmiete enthalten.
Ein Stellplatz kann je nach Verfügbarkeit für 50,00 € im Monat zusätzlich angemietet werden.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete899,00 €
- Nebenkosten150,00
- Warmmiete1.049,00 €
Merkmale
- Wohnfläche49,54 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garten, Personenaufzug, Einbauküche
Baujahr2025
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert6 kWh/m²a

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