Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 135,75 m² befindet sich im ersten Obergeschoss eines repräsentativen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1889, welches durch seine stilvolle Gründerzeitarchitektur und das charakteristische Ambiente eines historischen Stadtaltbaus besticht.
Das Gebäude beherbergt lediglich fünf Wohneinheiten und vermittelt dadurch ein angenehmes, privates Wohngefühl inmitten urbaner Umgebung.
Über einen großzügig dimensionierten Eingangsbereich gelangen Sie zu allen vier repräsentativen Wohnräumen, die durch hohe Decken, elegante Raumproportionen und eine exzellente Lichtführung überzeugen. Ihnen stehen vier großzügige Räume zur freien Entfaltung zu Verfügung.
Die direkten Durchgänge zwischen dem Schlaf-, dem Kinder- und dem Wohnzimmer wurden verschlossen um mehr Stellfläche und einen funktionaleren Grundriss zu schaffen, es gibt somit keine Durchgangszimmer. Altbaufans hingegen werden sich an der Möglichkeit erfreuen, die Räume durch Doppelflügel- oder Schiebetüren zu einander zu öffnen. Der Wohn- und Essbereich sind über ein Doppelflügeltür miteinander verbunden, allerdings auch separat von dem Eingangsbereich zu begehen.
Neben den Wohnräumen verfügt die Wohnung über ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem Doppelwaschbecken und anschließendem, abschließbaren Waschraum. Eine Wohnküche mit Vorratsraum sowie ein separates Gäste-WC mit Tageslicht stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Die gelungene Kombination aus historischem Charme und moderner Funktionalität verleiht der Wohnung eine außergewöhnliche Wohnqualität und macht sie zu einem seltenen Angebot in zentraler Innenstadtlage.
Die Wohnung wurde im Jahr 2023 einer umfassenden Sanierung unterzogen, bei der traditionelle Stilelemente mit zeitgemäßer Wohnästhetik harmonisch kombiniert wurden. Historische Details wie originaler Stuck, klassische Falttüren und edles Fischgrätparkett wurden sorgfältig aufgearbeitet und bewahrt, während moderne Elemente - insbesondere das großzügige, hochwertig ausgestattete Tageslichtbadezimmer - für höchsten Wohnkomfort sorgen.
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