Sie möchten zentral und dennoch ruhig wohnen?
Dann sind Sie hier richtig!
Bad, Böden und Wände werden noch renoviert, die Fotos hier im Inserat zeigen den Zustand zuvor.
Die ansprechende und großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung umfasst insgesamt ca. 102,89 m2 Wohnfläche und verteilt diese auf der oberen Etage in einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein innenliegendes Badezimmer, ein freundliches Schlafzimmer, eine praktische Garderobe und einen geräumigen Flur.
In der unteren Etage steht ein freundliches Arbeitszimmer mit Zugang zur großen Terrasse mit westlicher Ausrichtung sowie ein beheizter großer Abstellraum zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerabteil.
Die lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss und Hochparterre.
Insgesamt befinden sich im Haus 9 Wohneinheiten.
Durch die vielen Fenster ist die Wohnung zu jeder Tageszeit hell.
Die offene Küche bietet genügend Platz für eine geräumige Einbauküche und eine gemütliche Essecke.
Entspannte Abende genießen Sie auf der ruhigen Westterrasse.
Die Fenster der Wohnräume sind teilweise bodentief und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse.
Alle Böden werden erneuert und das innenliegende Badezimmer wird im Moment neu gestaltet, es enthält dann eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC.
Eigennutzung oder Kapitalanlage?
Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar.
Das Haus steht in bester, ruhiger Lage von Bogen mit kurzen Wegen ins Stadtzentrum.
Durch die ideale Lage steht einer erfolgreichen und langfristigen Vermietung nichts im Wege.
Ein attraktives Wohnangebot in bevorzugter Lage von Bogen, sehen Sie selbst, wie angenehm es sich hier wohnen läßt.
Auf Wunsch kann zusätzlich eine abschließbare Einzelgarage im Erdgeschoss des Gebäudes für 19.000€ oder ein Außenstellplatz auf dem hauseigenen Parkdeck für 9.000€ erworben werden.
Dies erspart die tägliche Parkplatzsuche.
