Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Waldtrudering!

1.340,00 €

Nettokaltmiete

12.06.2025

81827 München

Diese großzügig geschnittene, helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen, charmanten Mehrfamilienhauses in einer attraktiven, ruhigen Wohnanlage. Die Böden in den Wohnräumen sind allesamt mit Parkett ausgestattet. Das helle Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie das separate WC sind raumhoch, weiss gefliest. Die separate Küche ist ebenfalls hell gefliest und mit einer Einbauküche mit Backofen/Herd, Abzugshaube und Spülmaschine ausgestattet.
Vom geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, sowie von der Küche gelangen Sie auf den großen Süd-Balkon, von dem aus Sie die Sonne genießen können. Das Kinderzimmer hat Zugang zum Ost-Balkon.

Der Wohnung ist ein großes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. An Gemeinschaftsflächen gibt es einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.340,00 €
- Nebenkosten200,00
- Warmmiete1.600,00 €
Merkmale
- Wohnfläche72,16 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr2003
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert146 kWh/m²a
- Ausstelldatum26.06.2018
- Gültig bis26.06.2028