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Stilvolle 3-Zimmer Neubauwohnung mit Westbalkon in Schwaig

445.000 €

Festpreis

09.09.2025

90571 Schwaig (Nürnberg)

Sie sind auf der Suche nach einer modernen, bezugsfertigen Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und ruhiger Lage nahe Nürnberg?
Dann lohnt sich ein Blick auf diese stilvolle 3-Zimmer-Neubauwohnung in Schwaig!

Zur Wohnung:

Die 2022 fertiggestellte Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus. Auf 74,39?m² Wohnfläche erwarten Sie:
. ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zum großen Westbalkon (8,44?m²), auf dem Sie die Sonne ab Mittag bis in den Abend genießen können
. eine hochwertige, offene Einbauküche mit Premium-Markengeräten, durchgehender Front vom Boden bis zur Decke und durchdachtem Stauraum
. zwei gut geschnittene Schlafzimmer
. ein modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche74,40 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Fußbodenheizung
Baujahr2022
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert17 kWh/m²a
- Ausstelldatum30.10.2022
- Gültig bis31.10.2032

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