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Stilvolle 3 Zi-Wohnung mit Garten & Terrasse - Erstbezug nach hochwertiger Komplettsanierung

1.450,00 €

Nettokaltmiete

14.10.2025

37077 Göttingen

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Garten, Terrasse & Stellplatz -
Erstbezug nach hochwertiger Komplettsanierung in Göttingen-Nikolausberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Göttingens: Diese lichtdurchflutete, architektonisch reizvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Göttingen-Nikolausberg präsentiert sich nach einer umfassenden Kernsanierung im Erstbezug und verbindet stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Architektenhaus aus dem Jahr 1984 mit zwei Wohneinheiten und besticht durch ihren individuellen Grundriss auf zwei Ebenen, der durch zwei elegante Treppenstufen eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre schafft.

Auf ca. 92 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Süd-Terrasse (ca. 11 m²) und dem privaten Garten (ca. 40 m²) - ideal für entspannte Stunden im Grünen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.450,00 €
- Nebenkosten140,00
- Heizkostenbetrag100,00
Merkmale
- Wohnfläche92,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr1984
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert156 kWh/m²a