Diese gepflegte Altbauwohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen 4-Familienhauses im beliebten Stuttgarter Osten verbindet klassischen Charme mit einer funktionalen Raumaufteilung auf rund 68,20 Quadratmetern - und bietet damit nicht nur ein attraktives Zuhause, sondern auch eine überzeugende Kapitalanlage in gefragter Lage.
Die drei hellen, separat begehbaren Zimmer eignen sich ideal für eine 3er-Wohngemeinschaft - ein starkes Argument für Kapitalanleger, die auf stabile Mieteinnahmen und eine hohe Nachfrage setzen. Der durchdachte Grundriss macht die Wohnung aber ebenso interessant für Paare oder kleine Familien.
Die klassische Altbauarchitektur mit hohen Decken, großen Fenstern und gutem Lichteinfall sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die zentrale Diele verbindet alle Räume und schafft eine klare, alltagstaugliche Struktur. Eine separate Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich bietet Raum für gemeinsames Kochen oder einen entspannten Start in den Tag.
Das 4-Parteien-Haus wird nicht durch eine externe Hausverwaltung betreut. Die Organisation erfolgt gemeinschaftlich durch die Eigentümer. Die Betriebskostenabrechnung erfolgt verbrauchsabhängig, wodurch eine faire und transparente Kostenverteilung gewährleistet ist.
