Diese 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss vereint modernes Wohnen, hohe Qualität und ein besonderes Wohlfühlambiente. Auf rund 72,20 m² Wohnfläche erwarten Sie helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und ein harmonisches Wohngefühl.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht, während der große Süd-Balkon Sonne und Frischluft zu jeder Tageszeit bietet - perfekt für entspannte Momente oder gesellige Abende.
Das Schlafzimmer überzeugt durch Helligkeit und Platz für einen großen Kleiderschrank. Das dritte Zimmer kann flexibel als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, hochwertigen Armaturen und stilvollen Fliesen wird zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase.
Die Diele verbindet alle Räume und bietet Platz für eine Garderobe oder Kommode. Dank barrierefreier Bauweise und Aufzug genießen Sie höchsten Komfort. Hochwertige Details wie Echtholz-Parkett, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und 3-fach-verglaste Fenster unterstreichen den modernen Standard.
Ein Zuhause mit Stil, Licht und Zukunft - ideal für alle, die Wert auf Qualität und nachhaltigen Wohnkomfort legen.
Diese Wohnung ist eine ideale Kapitalanlage - hochwertig, nachhaltig und mit sicherer Perspektive. Durch die neue 5 %-degressive Abschreibung (AfA) für Neubauten profitieren Kapitalanleger von spürbaren steuerlichen Vorteilen und attraktiven Renditechancen.
Dank der gefragten Lage, der modernen Ausstattung und der energieeffizienten Bauweise ist die Wohnung hervorragend vermietbar und zugleich eine Investition in bleibende Werte. Und wenn sich Ihre Lebenssituation ändert, können Sie später selbst einziehen - komfortabel, barrierefrei und in bester Lage.
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