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Stilvoll wohnen mit großem Südbalkon – großzügige, helle und sehr schöne 3,5 Zimmer ETW im EG!

364.000 €

Festpreis

05.09.2025

74363 Güglingen

Die hochwertige und sehr schöne 3,5-Zimmer-Eigentums-Wohnung (W1) im Erdgeschoss, in einem komplett kernsaniertem, neuwertigen -Mehrfamilienhaus, überzeugt mit modernem Wohnkomfort und einem großzügigen Südbalkon.

Der helle Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit großer Fensterfront bietet einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit Südausrichtung - ideal für alle, die lichtdurchflutete Räume schätzen, auch im Erdgeschoss.

Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer sowie ein modernes, helles Badezimmer (Dusche, WC und HRW Anschlüsse).

Der Zugang zum Haus erfolgt über zwei kleine Treppen - die Wohnung selbst liegt ruhig, hell und bietet perfekten Komfort im Erdgeschoss.

Ein Außenstellplatz, Preis € 10 000,-, kann zusätzlich erworben werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche77,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Keller, Fußbodenheizung
Baujahr1930
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert25 kWh/m²a
- Gültig bis14.07.2035

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