Das um 1910 erbaute, denkmalgeschützte Gebäude Untere Eichstädtstraße 8 befindet sich etwa 10 Gehminuten vom "Stötteritzer Wäldchen" mit seinen beliebten Winter-Rodelbergen und dem Sommerbad Südost (Freibad) entfernt. Die Tram-Linie 4 verbindet das Stadtgebiet mit dem etwa 4 km entfernten Stadtzentrum.
Das Gebäude erstreckt sich über vier Vollgeschosse zzgl. ausgebautes Dachgeschoss.
Der begrünte Innenhof bietet den Mietern des Hauses einen Wäschetrockenplatz sowie Fahrradabstellmöglichkeiten.
Die Dachgeschosswohnungen sind als Maisonette-Wohnungen ausgeführt. Die übrigen Wohnungen haben einen Balkon. Die 14 Wohnungen sind zwischen ca. 43 m² und 96 m² groß. Auf jeder Etage befinden sich drei Wohnungen. Das Dachgeschoss hält zwei Wohnungen vor.
Beheizt wird das Mehrfamilienhaus über Fernwärme mit zentraler Warmwasseraufbereitung.
Das Treppenhaus wurde im Jahr 2014 liebevoll und detailgenau unter der Maßgaben des Denkmalschutzes restauriert.
