Modernes Einfamilienhaus mit Charakter.
In einer ruhigen und grünen Wohnlage von Wasbek erwartet Sie dieses stilvolle Einfamilienhaus auf
einem großzügigen Grundstück von über 900 m² - inklusive romantischem Bachlauf, der dem Anwe-
sen eine besondere Atmosphäre verleiht. Errichtet im Jahr 2008, bietet die Immobilie mit über 245 m²
Wohnfläche viel Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Architektur und Aus-
stattung verbinden zeitlose Eleganz mit durchdachtem Wohnkomfort.
Bereits der erste Eindruck überzeugt: Die klar gegliederte Fassade strahlt dezente Hochwertigkeit
aus, während die repräsentative Zufahrt direkt zur Doppelgarage führt. Auf der Rückseite öffnet sich
das Haus zur geschützten, überdachten Terrasse, die fließend in den liebevoll angelegten Garten
übergeht - ideal für gesellige Stunden im Freien oder entspannte Momente mit Blick ins Grüne.
Das Erdgeschoss begeistert mit einem lichtdurch-
fluteten Wohn-Essbereich, der durch die offene Küche zu einem zentralen Lebensmittelpunkt ver-
schmilzt. Die imposante Deckenhöhe von über 3,50 Metern in der Küche verleiht dem Raum eine
beeindruckende Großzügigkeit. Die wunderschöne Diele, ein weiters Zimmer, Gäste-WC und Abstellraum komplettieren diesen Bereich.
Auch im Dachgeschoss ein durchdachtes Raumkonzept: Ein privater Rückzugsbereich
mit Schlafzimmer, Ankleide und luxuriösem Bad en Suite ergänzt durch zwei weitere, großzügige Zimmer
mit einem zusätzlichen Duschbad. Auch hier sorgen die offenen Decken bis unter den Giebel für ein
besonders luftiges Raumgefühl. Für mehr Schwung im Wäschealltag sorgen in beiden Bädern Wäscherutschen.
Der Keller hebt sich durch seine Ausstattung deutlich vom Standard ab: Fußbodenheizung, eine De-
ckenhöhe von ca. 2,39 m und großzügig geschnittene Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Den krönenden Abschluss bildet der weitläufige Garten, dessen Tiefe und direkte Lage am Bachlauf nicht nur ein Paradies für Kinder ist, sondern auch Gartenliebhaber ins Schwärmen bringt.
