Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ibbenbüren! Diese neuwertige Etagenwohnung befindet sich im Südstadtquartier, einem aus drei Wohn- und Geschäftshäusern bestehenden Komplex aus dem Baujahr 2020. Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Bauweise als KfW-55-Effizienzhaus, die zusammen mit der Fernwärmebeheizung für ein nachhaltiges Wohnerlebnis sorgt. Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. 106,5 m² Wohnfläche hohen Komfort. Sie erreichen das Objekt bequem über das zentrale Treppenhaus oder den Aufzug und werden im Eingangsbereich von einem einladenden Flur empfangen. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und gewährt Zugang zu einer gemütlichen Loggia - perfekt zum Entspannen im Freien. Drei helle Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, während das stilvolle Badezimmer mit ebenerdiger Dusche modernen Ansprüchen gerecht wird. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner runden das Raumangebot sinnvoll ab. Zur hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem eine Fußbodenheizung in allen Räumen sowie elektrisch bedienbare Raffstores, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Ein eigener Abstellraum im Keller und ein Stellplatz in der Tiefgarage erhöhen den Komfort zusätzlich. Darüber hinaus stehen Ihnen gemeinschaftlich nutzbare Fahrradabstellräume direkt am Gebäude zur Verfügung.
Wohnung Nr. 8
Lage im 3. Obergeschoss
Wohnfläche ca. 106,5 m²
Wohn- und Essbereich
Küche
3 Schlafzimmer
Bad und Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Loggia
Kellerraum
Kaution 2.770,- EUR
Energieausweis
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger Strom-Mix
Primärenergiebedarf 76,7 kWh/m²a
Effizienzklasse A
