Willkommen in einem Zuhause, das Ästhetik, Qualität und Großzügigkeit in angenehmer Balance vereint.
In einer der gefragtesten Wohnlagen Osnabrücks - dem Westerberg - befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956, das im Zuge einer umfassenden Sanierung in einen sehr guten baulichen und gestalterischen Zustand versetzt wurde.
Mit ca. 220?m² Wohnfläche sowie zusätzlicher Nutzfläche bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept mit klarer Grundrissstruktur, viel Licht und einer angenehmen Großzügigkeit. Insgesamt stehen acht flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung - ideal für Familien, Arbeiten von zu Hause oder individuelle Wohnideen.
Im Erdgeschoss schafft der offen gestaltete Wohnbereich mit Kamin eine einladende Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist hochwertig ausgestattet, verfügt über eine moderne Einbauküche mit Markengeräten und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Essen. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Terrasse und zum gepflegten Garten. Großflächige Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen fließenden Übergang zwischen innen und außen.
Das Haus verfügt über zwei Tageslichtbäder sowie ein separates Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer im Obergeschoss: Es ist großzügig geschnitten, bietet eine begehbare Dusche und ist zusätzlich mit einer integrierten Sauna ausgestattet - ideal für erholsame Stunden zu Hause.
Der ausgebaute Keller bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten, z.?B. als Hobbyraum, Fitnessbereich oder Stauraum. Auch ein Bereich für eine kleine Werkstatt oder ein Weinkeller wäre hier denkbar.
Ein Haus, das durch seine klare Architektur, seinen gepflegten Zustand und die ruhige, zentrale Lage überzeugt - ein Ort, an dem man sich langfristig wohlfühlen kann.
