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Stilvoll saniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Obernbreit

450.000 €

Festpreis

10.06.2025

97342 Obernbreit

Stilvoll saniertes Zuhause mit vielseitigen Möglichkeiten

Inmitten des charmanten Orts Obernbreit erwartet Sie dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus mit ca. 211 m² Wohnfläche - inklusive separater Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, Duschbad und Küchenzeile.

Zwischen 2021 und 2023 wurde die Immobilie umfassend und hochwertig saniert: eine neue Gasheizung, moderne Fenster, stilvolle Bodenbeläge und geschmackvoll gestaltete Bäder - darunter ein Gäste-WC mit besonderem Flair - schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin vereint behagliche Altbauatmosphäre mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Ideal für Paare, Familien oder generationenübergreifendes Wohnen - bezugsfertig und bereit für neue Geschichten.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Obernbreit.
Diese Immobilie vereint Geschichte, Qualität und Komfort - ein Haus zum Wohlfühlen mit besonderem Charme. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche211,00 m²
- Grundstücksfläche176,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin, Gäste WC
Baujahr1994
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert106 kWh/m²a
- Gültig bis10.04.2035