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Stilvoll saniertes Einfamilienhaus in Saarbrücken

599.000 €

Festpreis

05.05.2025

66113 Saarbrücken

Ihr neues Kapitel beginnt hier, entdecken Sie ihr zukünftiges Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen.

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Dieses hochwertige 2021 sanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 befindet sich in einer begehrten und familienfreundlichen Wohnlage im Saarbrücker Wohngebiet "Sonnenhügel".
Es verbindet stilvolle Wohnqualität mit ca. 184m² Wohnfläche auf einem ca. 578m² großen Grundstück. Entdecken Sie die moderne Ausstattung mit einer nachhaltigen Energieversorgung durch die eigene Photovoltaikanlage.
Diese Immobilie bietet großzügigen Platz für Familien mit bis zu zwei Kindern.
Freuen sie sich über den bezugsfertigen Zustand und genießen sie ihr neues Eigenheim in vollen Zügen.

Das Erdgeschoss, stilvoller Empfang und private Rückzugsorte.
Die helle und einladende Diele bildet den zentralen Punkt im Erdgeschoss.
Hochwertiger Granitboden mit außergewöhnlicher Wandtechnik sorgen für ein stimmiges Gesamtbild.
Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen integrierten Ankleidebereich, während das zweite Schlafzimmer mit einem offen gestalteten Tageslichtbad samt Badewanne ausgestattet ist.
Diese Räumlichkeit eignet sich ideal als Jugendzimmer, Elternschlafzimmer oder als Gästebereich. Die praktische Waschküche mit direktem Gartenzugang rundet das Erdgeschoss funktional ab.

Das Obergeschoss - Der tageslichtdurchflutete Wohnbereich mit Weitblick.
Über die stilvolle, freitragende Granittreppe erreichen Sie den großzügigen, offenen Wohnbereich in dem sich der edle Granitboden harmonisch fortführt.
Das einladende Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon lädt zum besonderen Verweilen ein. Der Blick über die Dächer und in die Natur macht diese Etage zu einem echten Wohlfühlbereich.
Der angrenzende Essbereich geht nahtlos in die moderne ausgestattete Einbauküche über und schafft ein harmonisches Raumgefühl.
Die innovative Kochinsel sowie das durchdachte Design schaffen eine Atmosphäre, in der das Zusammensein mit Familie und Freunden besondere Momente ermöglicht.
Großzügige Fensterflächen und Oberlichter in der Diele durchfluten diese Etage mit natürlichem Licht und schaffen ein helles und freundliches Wohngefühl.
Das Gäste-WC komplettiert diese Etage.

Das Untergeschoss - Vielseitig nutzbar mit eigenem Außenbereich.
Ein weiteres Schlafzimmer mit integriertem, neuwertigem Tageslichtbadezimmer mit Wanne bildet das Herzstück dieser Etage. Durch den direkten Terrassenzugang eignet sich dieser Bereich perfekt als Gästebereich, Büro oder eigenständiger Wohnbereich für Familienmitglieder.
Die angrenzende Garage bietet Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum.
Der Heizungsraum und ein separater Abstellraum bieten weitere praktische Nutzungsmöglichkeiten.

Der Außenbereich - Ihr Platz im Grünen
Die neuwertig angelegte Terrasse mit direkter Zufahrt zur Garage bietet Erholung im Freien.
Der angrenzende Gartenbereich ist liebevoll gestaltet und lädt zum Spielen, Gärtnern oder Ausruhen ein. Die Ecklage ermöglicht es, den Außenbereich auf verschiedenen Wegen zu betreten. Zusätzlich stehen weitere Stellplätze zur Verfügung.