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Stilvoll möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Alsterblick

2.966,85 €

Nettokaltmiete

20.11.2025

20354 Hamburg

Das zeitlos klassische Wohngebäude „Belvedere“ präsentiert sich mit einem großzügigen Eingangsbereich mit Concierge-Service. Es bietet einen Fahrstuhl, 2 Fahrradabstellräume sowie eine Tiefgarage. Die angebotene charmante und repräsentative 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und ist geschmackvoll und hochwertig möbliert.
Vom großzügigen Wohn-/ Essbereich gelangen Sie auf einen Balkon mit herrlichem Blick auf die Alster. Ein weiterer Balkon ist straßenseitig gelegen. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit hellen Fronten und einer Arbeitsplatte aus Naturstein. An die Küche angrenzend befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschtrockner. Mehrere hochwertige Einbau-schränke bieten viel Stauraum. Das Voll- /Duschbad ist ebenso wie das Gäste-Duschbad elegant mit hellem und dunklem Marmor ausgestattet. Der Kamin im Wohn-/Essbereich schafft eine behagliche Atmosphäre. Ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich im Keller. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker), die monatliche Miete hierfür beträgt € 160,-. Die Beheizung (Fußbodenheizung) und Warmwasseraufbereitung erfolgen über Fernwärme.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete2.966,85 €
- Nebenkosten500,00
- Heizkostenbetrag185,00
- Warmmiete3.651,85 €
Merkmale
- Wohnfläche114,00 m²
- Etage5
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Personenaufzug, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr1997
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert59 kWh/m²a
- Ausstelldatum04.07.2018
- Gültig bis04.07.2028