Zum Verlieben schön!
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches und sehr geschmackvoll modernisiertes Fachwerkhaus
"mit Seele" in Borken (Ortsteil Großenenglis).
Diese besondere Immobilie (Baujahr 1900) im beliebten Schwalm-Eder-Kreis vereint den Charme eines traditionellen Fachwerkhauses mit dem Komfort zeitgemäßer Modernisierung.
Das Objekt überzeugt als echtes Liebhaberobjekt - ideal für die kleine Familie, die ein stilvolles Zuhause mit Charakter sucht!
Die gelungene Kombination aus historischer Baukunst und moderner Ausstattung macht dieses Zuhause zu einem besonderen Ort, der gleichermaßen Geborgenheit, Stil und Lebensqualität vermittelt.
Bereits ab 1980 wurde die Immobilie kontinuierlich saniert und modernisiert - stets mit einem besonderen Augenmerk auf den Erhalt der historischen Substanz und die behutsame Integration moderner Elemente. Den Auftakt machte die Neueindeckung des Daches inklusive einer zeitgemäßen Wärmedämmung Ende der 80-er Jahre.
Die Fassade wurde vollständig ausgemauert, verputzt und harmonisch in das Gesamtbild der Immobilie eingefügt.
Ein besonders attraktiver Blickfang sind die hellen Holzfenster, die 1999 umfassend erneuert wurden. Sie unterstreichen nicht nur den einladenden Gesamteindruck des Hauses sondern sorgen zugleich für viel natürliches Licht im Inneren.
Das sichtbar erhaltene und aufwendig gepflegte Fachwerkgebälk wurde perfekt in Szene gesetzt und prägt das einzigartige Wohnambiente dieses Hauses. Verschiedene Holzböden unterstreichen den warmen, harmonischen Charakter der Wohn- und Schlafräume und schaffen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen.
Ein neues Badezimmer im Erdgeschoss wird in den nächsten Tagen fertiggestellt.
Das Grundstück hat eine Größe von 313 qm und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.
Mit etwas Geschick kann im Garten ein wunderbarer persönlicher Wohlfühl-Bereich geschaffen werden. Ein Ausgang vom Wohnbereich zum Garten ist bereits vorhanden und könnte durch eine Treppe in den Garten fertiggestellt werden. An dieser Stelle könnte auch mit relativ wenig Aufwand eine größere Terrasse durch eigene, kreative Ideen erbaut werden.
Auch für die Tierhaltung ist dieses Objekt hervorragend geeignet.
Mensch und Tier können sich an diesem Standort gleichermaßen gut entfalten.
Raumaufteilung:
Diese Immobilie verfügt über zwei Wohnetagen und zusätzlich über eine ausgebaute Mansarde im Dachgeschoss. Die Grundrisse sind durchdacht und bedarfsgerecht.
Insgesamt stehen 4 Zimmer zur Verfügung:
Erdgeschoss:
Vom Entrée aus, der einladenden Diele, betreten Sie eine modern ausgestattete Wohnküche inklusive Elektrogeräte (ohne Kühlschrank). Von der Küche aus gelangen Sie über einen kleinen Flur in das neu sanierte Duschbad und über ein Durchgangszimmer in den hellen Wohnbereich. Dort ist eine Fußbodenheizung verlegt. Ein kleiner Abstellraum komplettiert das Raumangebot im Erdgeschoss.
Obergeschoss:
Zwei renovierte und liebevoll gestaltete Schlafzimmer sowie 1 attraktives Badezimmer (neu modernisiert in 2005).
Dachgeschoss:
Ausgebauter Mansardenbereich zum Wohnen, Arbeiten und Schlafen.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Um sicherzustellen, dass wir mit ernsthaften Interessenten arbeiten, prüfen wir Ihre Angaben im Auftrag des Eigentümers sorgfältig. Da die Finanzierung ein wichtiger Aspekt beim Erwerb einer Immobilie ist, würden wir gerne von Ihnen erfahren, ob die Finanzierung einer solchen Immobilie für Sie bereits geklärt ist. Bitte geben Sie dies bei Ihrer Anfrage an.
Ausführliche Unterlagen sind für Sie vorbereitet.
Ihr Schlüssel zum Familienglück wartet auf Sie!
