Wir freuen uns, Ihnen diese ansprechend modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses präsentieren zu dürfen. Das Wohnhaus zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Eigentümern und Mietern aus und befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Umfeld.
Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfassend renoviert und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Direkt zur Rechten befindet sich das Gäste-WC, das 2021 modernisiert wurde.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den ca. 26 m² großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Große Fenster schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, während die modern abgehängte Decke mit integrierter, indirekter Beleuchtung das moderne Wohnambiente unterstreicht. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum geräumigen Balkon mit seitlichen Blick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Die Küche wurde mit einer hochwertigen Miele-Einbauküche ausgestattet, die durch ihre durchdachte Gestaltung und der Verwendung von Markenelektrogeräten höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auch hier sorgen die abgehängte Decke und die stimmige Beleuchtung für ein stilvolles Raumgefühl.
Ein separater Flur schafft eine angenehme Trennung zwischen dem Wohnbereich und den privaten Räumen der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie in zwei gut geschnittene, helle Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice - die Räume lassen sich ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten. Das Badezimmer ist dank eines großen Fensters angenehm hell und verfügt über eine moderne, ebenerdige Dusche. Zudem ist hier ein Anschluss für Ihre Waschmaschine integriert, was den Alltag spürbar erleichtert. Zusätzlich bietet ein Abstellraum weiteren Stauraum für Haushaltsutensilien, Vorräte oder Dinge des täglichen Bedarfs.
Abgerundet wird das Raumangebot durch einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum sowie einem festen Stellplatz.
Wichtiger Hinweis:
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um öffentlich geförderten Wohnraum. Der Verkauf unterliegt daher bestimmten gesetzlichen Bestimmungen, wie bspw. Einkommensgrenzen. Vor dem Erwerb ist eine Prüfung der persönlichen Voraussetzungen durch die zuständige Förderstelle erforderlich.
