Stilvoll aufgestockt - energieeffizientes Wohnen in Köln-Niehl

358.000 €

Festpreis

01.09.2025

50735 Köln

In einem neu aufgestockten Dachgeschoss in Köln-Niehl erwartet Sie eine hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57,28?m² Wohnfläche. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung - hell, klar strukturiert und mit Zugang zu Ihrem Balkon.

Das Schlafzimmer verfügt über einen angrenzenden Ankleidebereich. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum im Alltag. Das Tageslichtbad wird mit großformatigen Fliesen hochwertig ausgestattet und kann individuell mitgestaltet werden.

Fußbodenheizung, Eichen-Parkett, dreifach verglaste Fenster und eine zentrale Luft-Wärmepumpe sorgen für modernen Wohnkomfort und höchste Energieeffizienz (A+).

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche57,28 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr2024
Energieausweis
- Energiebedarfskennwert25 kWh/m²a
- Ausstelldatum05.12.2022
- Gültig bis04.12.2032

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