Dieses charmante Einfamilienhaus vereint komfortables Wohnen mit moderner Architektur.
Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1949 erbaut und in den folgenden Jahren um weitere Räume ergänzt.
So verfügt es heute über eine Wohnfläche von ca. 157 m² und überzeugt durch ein offenes und großzügiges Raumkonzept auf einem Grundstück von ca. 804 m².
Nach dem Betreten durch die neuverbaute Aluminiumhauseingangstür gelangen Sie zunächst in den Windfang, welcher weiter in die einladende Diele führt.
Von dort aus erreichen Sie das Highlight dieser Immobilie - den offenen Wohn- und Essbereich, der mit seinem durchdachten Design und den großzügigen Fensterflächen zu einem wahren Raum der Begegnung wird.
Der offene Wohnbereich ist das Herzstück der Immobilie und punktet mit einer großzügigen Raumaufteilung und einem ansprechenden lichtdurchfluteten Ambiente.
Hier bietet sich ausreichend Platz, um eine geräumige Essgruppe aufzustellen und zugleich einen gemütlichen Wohnbereich einzurichten, der Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten gewährt. Als weiteres Highlight präsentiert sich ein großzügiges Hebe-Schiebetüren-Element, welches nicht nur viel Tageslicht einfallen lässt, sondern auch einen freien Blick in den liebevoll angelegten Garten - ein Ort, der zum Verweilen und Entspannen einlädt, ermöglicht. Diese Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und lässt den Raum noch größer wirken.
Die Küche befindet sich in einem separaten Bereich, welcher ausgehend vom Essbereich dank eines Durchbruches ideal in das Gesamtbild des Raumes integriert ist.
Vom Wohnbereich aus erreichen Sie ebenfalls einen kleineren Raum, der sich als Büro nutzen lässt und auch über einen Nebeneingang erschlossen ist.
Zurück in der Diele erreichen Sie zwei helle Kinderzimmer. Diese Räume bieten genug Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Ein Einbauschrank dient Ihnen als Abstellbereich und bietet Staufläche, damit Sie die alltäglichen Dinge problemlos unterbringen können.
Das Raumangebot im Erdgeschoss wird um ein Gäste-WC ergänzt.
Das Dachgeschoss der Immobilie erreichen Sie über die frisch gestrichene Echtholztreppe. Hier findet neben einem geräumigen Schlafzimmer ein Ankleide-/Gästezimmer seinen Platz.
Zudem rundet ein helles Wannenbad den Grundriss dieser Immobilie ab.
Sowohl das Ankleidezimmer als auch das Badezimmer verfügen über einen eigenen Zugang zu der sonnigen Dachterrasse mit Südausrichtung. Ob für den morgendlichen Kaffee, ein Sonnenbad am Nachmittag oder einen entspannten Abend - dieser private Außenbereich ist ein einladender Rückzugsort.
Die Rückseite der Immobilie, welche Sie von der Dachterrasse aus sehen, ist mit Schiefer verkleidet und verleiht dem Gebäude so weiteren besonderen, zeitlosen Charme.
Im Außenbereich überzeugt der liebevoll angelegte Garten und bietet dabei verschiedene Sitzmöglichkeiten. Neben einer freien Terrasse, welche direkt an das Wohnzimmer grenzt, steht Ihnen hier auch eine überdachte Sitzecke zur Verfügung.
Am Ende des Grundstücks wurde ein kleiner Teich angelegt. Hier befindet sich auch ein weiterer Sitzplatz, um die Natur zu genießen.
Eine umgebaute Garage, bietet Platz für Fahrräder und zugleich einen separaten Bereich für eine großzügige Werkstatt.
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen Teilkeller, welcher zum einen weitere Lager-/Vorratsfläche zur Verfügung stellt und zum anderen Raum für die Heizung und die Waschküche bietet.
Die Immobilie wurde ursprünglich ca. im Jahr 1949 erbaut. In späteren Jahren wurde das Objekt um Anbauten erweitert. Ergänzend wurden stetig Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.
Bei Rückfragen stehen Ihnen Jan Pflüger & Samantha Heine gerne unter 04931-957540 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
