29.04.2024
72510 Stetten (Kalten Markt)
Lage: Die Gemeinde Stetten a.k.M. ist Teil des Landkreis Sigmaringen, im Bereich des Regionalverbands Bodensee-Oberschwaben. Jeweils 15 km von Sigmaringen und Albstadt entfernt ist die Gemeinde zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Handwerksbetriebe, Banken sowie eine gute ärztliche Versorgung zeichnen die Gemeinde Stetten a.k.M. aus. Auch eine Gesamtschule sowie 2 Kindergärten sind in der Kerngemeinde vorhanden. Weiterführende Schulen in Sigmaringen und Albstadt sind gut erreichbar. Freizeiteinrichtungen wie ein Hallenbad, Sportanlagen, Spielplätze, eine traumhafte Landschaft mit vielen weiteren Wander- und Sportmöglichkeiten bereichern die Gemeinde.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- PV-Anlage
Objekt: Dieses Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Stetten a. k. Markt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütlicher Wohnbereich mit angrenzender Küche (inkl. EBK) und Zugang zur sonnigen Terrasse. Ein weiteres Zimmer, ein Bad mit Badewanne sowie ein separates WC vollenden die etwa 70 m² große Ebene.
Oberhalb gibt es eine ähnliche Aufteilung, allerdings mit einem Zimmer mehr und einem modernisierten Dusch-Bad. Vom Flur gelangt man zur 50 m² großen Dach-Terrasse mit Blick auf den großen Garten.
Im teil-ausgebauten Dach gibt es ein weiteres Zimmer.
Der Keller mit Garten-Zugang beinhaltet neben einem Zimmer, eine Öl-Zentralheizung und weitere Stauräume.
Im Jahre 1995 wurden umfangreiche Sanierungen am Haus vorgenommen. Die gesamten Fenster mit Eingangstür sowie die Heizung wurden erneuert und im Jahre 2000 sowie 2012 wurde ein Vollwärmeschutz an der Fassade angebracht.
Zudem verfügt das Treppenhaus über einen Treppenlift, der auch altersgerechtes Wohnen ermöglicht.
Eine Garage mit Geräteraum sowie zwei Stellplätze gibt es zusätzlich.
Die rentable Photovoltaik-Anlage ist inklusive und bringt zusätzliche Einnahmen.
Das Haus steht seit kurzem leer und ist in einem sehr gepflegten Zustand, Sie können direkt einziehen.
Sonstiges: Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich.
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Wir empfehlen zur Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorzulegen. Gerne sind wir Ihnen mit einem Finanzierungsvorschlag behilflich.
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
