Ausstattung: Einfamilienhaus mit großer Garage in Sterup
Großes Naturgrundstück mitten im Dorf
Grundstücksgröße ca. 1135 m² mit alten Baumbestand
Baujahr ca. 1900 in massiver Bauweise
Modernisierungs- und Renovierungstau vorhanden
Wohnfläche ca. 88,06 m² /Nutzfläche ca. 95,89 m² (Obergeschoss, Garage )
Erdgeschoss (Raumhöhe ca. 2,57m): Windfang, Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, Speisekammer, Bad (Heizung), Flur/Abstellraum
Obergeschoss (Raumhöhe ca. 2,09 m und weniger) in Wohnraumqualität :
Flur, zwei Räume, Badezimmer, Abseite
Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003 (Erdgas), auch für Warmwasser
Energieausweis wurde beantragt, Wert folgt
Dacheindeckung aus dem Jahr 1972 (Eternit)
Einbauküche aus dem Jahr 1996 (alles funktionsfähig)
Glasfaseranschluss (Nordischnet) vorhanden, TV über SAT-Schüssel
Große Garage (ideal für Bastler) und Nebengebäude vorhanden
Naturgarten in Südlage
Entfernungen: Dorfmitte 200 m, Steinbergkirche 4 km, Sörup (Regionalbahn) 4,5 km, Ostsee-Strand 8 km
Objekt: Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr um 1900 befindet sich in Sterup, wenige Kilometer von Steinbergkirche, Sörup und der Flensburger Außenförde entfernt. Die Lage bietet eine idyllische Umgebung mitten im Dorf mit einer guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Das Gebäude besticht durch seinen historischen Charme und ist von einem großzügigen Naturgarten umgeben, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine geräumige Garage gehört ebenfalls zum Gebäudekomplex - zusätzlicher Komfort und Platz für Ihre Fahrzeuge oder Ihre kleine Werkstatt.
Aufgrund des Modernisierungstaus ist das Haus ideal geeignet für handwerklich begabte Menschen, die das vorhandene Potenzial erkennen und historische Immobilien lieben. Es bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen und Renovierungen, um es zu Ihrem gemütlichen Zuhause zu machen. Nutzen die Chance, ein traditionelles Haus in eine moderne Wohnstätte umzuwandeln.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Stichworte: Nutzfläche: 95,00 m²
Provision: 3,33 % inkl. MWSt inkl. MwSt.
