Doppelhaushälfte in bester Lage von Stendal

1.175,46 €

Nettokaltmiete

21.04.2025

39576 Stendal (Hansestadt)

Objektbeschreibung Diese schöne und gepflegte Doppelhaushälfte in bester Wohnlage in Stendal ist ab sofort neu zu vermieten. Das Objekt wurde in 2003 in massiver Bauweise erbaut und entspricht den heutigen energetischen Anforderungen. Das Haus verfügt über eine moderne Gasbrennwertheizung der Firma Viessmann Baujahr 2021. Zum Grundstück gehört ein Garten, ein Doppelcarport für 2 PKW, ein separater PKW-Stellplatz sowie ein Fahrradschuppen.
In den monatlichen BK/NK-Vorauszahlung in Höhe von 50,00 Euro sind die Kosten für die Abfallentsorgung sowie Gebäudeversicherung + Grundsteuerabgaben enthalten. Sämtliche Versorger werden separat und eigenständig durch den Mieter angemeldet und eigenständig abgerechnet (Strom, Wasser + Abwasser, Gas). Raumaufteilung Die DHH verfügt im EG über folgende Räume: Wohnen, Küche, Windfang, Gäste-WC, Flur und HWR. Im DG finden Sie: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Hauptbad mit Wanne und Dusche, Flur. Eine ca. 12m² große und überdachte Terrasse ist gartenseitig von der Küche aus begehbar.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.175,46 €
- Nebenkosten50,00
- Warmmiete1.225,46 €
Merkmale
- Wohnfläche106,86 m²
- Grundstücksfläche382,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Gäste WC
Baujahr2003
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert160 kWh/m²a
- Ausstelldatum26.06.2023
- Gültig bis25.06.2033