Wir bieten Ihnen hier einen schönen Hof in ruhiger Ortsrandlage mit einer Grundstücksgröße von 4156m² an.
Dieses Objekt besticht durch seine vielen Unterstellmöglichkeiten und ein großes Platzangebot. Die Hallen bieten Ihnen durch ihre großen, elektrischen Tore die Möglichkeit, große und breite Fahrzeuge unterzustellen. Sie könnten diese jedoch auch zur Vermietung nutzen, wodurch z. B. die Abzahlung eines Darlehens erheblich vereinfacht würde.
Die vorbereitete PV-Anlage mit 20kWp und einem 7,6kWh Speicher ermöglicht einen sehr geringen Bedarf an zugekaufter Energie. Durch eine Brauchwasserwärmepumpe ist es möglich, das Wasser ausschließlich durch Solarstrom zu erwärmen. Die Solarmodule, Wechselrichter und Speicher sind im Kaufpreis enthalten.
Modernisierung- und Energieeinsparmaßnahmen in 2022 und 2023:
- Dämmung der Außenwände durch eine Innenisolierung zusätzlich zur Hohlwand
- Isolierung der Wohnungsdecken durch 180-240mm dicke Dämmwolle
- Neuer Außenanstrich der Süd- und Ostseite des Haupthauses und der Ost-
und Nordseite der drei-Torhalle
- neue Eingangstür und Modernisierung des Eingangsbereichs
- Einbau einer Brauchwasserwärmepumpe
- Vorbereitung einer 20kWp PV-Anlage mit einem 7,6kWh Speicher
Durch die großen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet.
In dem großzügigen, gepflegten Garten mit zahlreichen Obstbäumen und Sträuchern kann man auf der Terrasse gut die Sonne genießen.
Ein Teil des Grundstücks könnte auch zur Selbstversorgung durch Anbau von Kartoffel, Möhren oder Ähnlichem genutzt werden.
