Renditestarke Eigentumswohnungen als gute Kapitalanlage

373.000 €

Festpreis

27.04.2024

32351 Stemwede

Lagebeschreibung: Das Objekt liegt landschaftlich reizvoll in der Gemeinde Stemwede im Ortsteil Dielingen. Die Gemeinde Stemwede befindet sich im Nordwesten des Kreises Minden-Lübbecke an der Landesgrenze zu Niedersachsen und hat insgesamt ca. 14.500 Einwohner; Dielingen ca. 2.200.
Das Objekt befindet sich in einer reinen Wohngegend. Direkt hinter dem Haus erstreckt sich ein parkähnlicher Grüngürtel.

Sämtliche Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs liegen wenige Gehminuten entfernt im Dorfkern bzw. in den angrenzenden Gebieten. Haltestellen des öffentlichen Personennachverkehrs befinden sich ebenfalls in der Nähe (siehe Infrastruktur).
Naherholungsgebiete, Wander- und Rad-wege sowie verschiedene Naturdenkmä-ler und Tourismusziele befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stemweder Berge grenzen unmittelbar an den Dorfkern und laden zu ausgedehnten Wanderungen ein. Der Naturpark Dümmer ist ebenfalls direkt angrenzend. Der nord-östlich von Oppendorf gelegene Dümmer-See mit seinen umfangreichen Wassersport- und Tourismusangeboten liegt ca. 9 km entfernt.
Ausstattung: -3-geschossige Bauweise mit Flachdach
-Kunststofffenster mit Isolierverglasung
-Wärmedämmverbundsystem und Klin-kerfassade
-Diverse Stellplätze
-Ansprechend aufgeteilte Wohnungen
-Eingangstüranlage mit Überdachung
-Gepflegte Laminatböden
-Großzügige überdachte Südbalkone
-Jeweils eigener Kellerraum
-Gemeinschaftskeller für Fahrräder und Waschen
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Sonstiges: Es ist vorgesehen, dass die Eigentumswohnungen möglichst zusammen in einem Paket veräußert werden.
Provision: Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % (incl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.