°°°Provisionsfrei°°° Tolles Grundstück in bevorzugter Lage

320.000 €

Festpreis

30.04.2024

21435 Stelle

Lage: Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Stelle und liegt in zweiter Reihe entlang einer Nebenstraße (30er Zone). Diverse Geschäfte, Supermärkte und Ärzte sind in direkter Nachbarschaft und fußläufig erreichbar. Der Bahnhof von Stelle ist ebenfalls nur 1.500m entfernt und bringt Sie binnen 25 Minuten zum Hauptbahnhof Hamburg. Über die Autobahnauffahrt Seevetal-Maschen sind Sie schnell auf der A1, A7 oder A39 Richtung Hamburg, Bremen, Hannover oder Lüneburg. Somit ist Stelle ein idealer Vorort in der Metropolregion Hamburg.
Ausstattung: Insgesamt 3 Baugrundstücke zu verkaufen
GRZ 0,3
ideelle Grundstücksteilung
1 Vollgeschoss + Dachgeschoss möglich
Objekt: Zu verkaufen steht dieses tolle Baugrundstück in zentraler und zeitgleich idyllischer Lage von Stelle.
Das nahezu quadratisch geschnittene Grundstück eignet sich mit einer GRZ von 0,3 sowohl für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus als auch zur Bebauung mit einem Bungalow.

Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe und wird über ein 3,5m breites Wegerecht erreicht. Entlang der öffentlichen Straße befinden sich sämtliche Anschlüsse, wie Gas, Abwasser, Glasfaser und Strom.

Eine Bebaubarkeit ist über den gültigen Bebauungsplan geregelt und weist folgende Details auf:

GRZ: 0,3
Vollgeschosse: 1
offene Bauweise
Einzelhaus (EFH)

Auf dem Grundstück befinden sich keine großen Bäume oder dergleichen, sodass es direkt bebaut werden kann. Insgesamt werden zwei Bauplätze angeboten. Es besteht somit auch die Möglichkeit beide zu erwerben und etwa ein Doppelhaus oder zwei Häuser zu errichten.

Insgesamt stehen 3 Grundstücke zum Verkauf:

382 m²
400 m² (zusammen 782 m²)

ca. 500 m²
Stichworte: GRZ: 0.3, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 34.57, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.62, Distanz zur Autobahn: 5
Provision: provisionsfrei