Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in einem gewachsenen Wohngebiet, fußläufig zum Steißlinger See .
Erschließung: Sämtliche auf die vorhandene Erschließung entfallenden Anliegerbeiträge für das Grundstück sind beglichen.
Entwässerung, Wasserversorgung, Erdgasanschluss sowie Telekom- und Stromanschluss auf dem Grundstück sind vorhanden.
Raumaufteilung: Das angebotene Objekt wurde bisher als Einfamilienhaus genutzt, was sich über ein nicht ausgebautes Kellergeschoss, Erdgeschoss und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss erstreckt. Zur Zeit befinden sich im Dachgeschoss 2 Zimmer und ein Bad. Die restliche Fläche wurde bisher als Speicherfläche genutzt. Bei Bedarf könnte dieses Geschoss für eine Miet- oder Ferienwohnung ausgebaut werden. Für eine Küche wurden bereits Anschlüsse für Wasser- und Abwasser gelegt. An der Giebelseite befindet sich ein Balkon. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche mit einem separaten Gartenzugang, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein WC und ein geräumiges Wohnzimmer mit Terrasse. Die im Keller befindliche Waschküche wurde mit 2 Waschmaschinenanschlüsse ausgestattet, so dass der Verbrauch jeder Wohneinheit getrennt zugeordnet werden könnte. Neben dem Heizraum befinden sich im Kellergeschoss 2 Abstellräume und ein Hobbyraum. Bei der Gestaltung des Eingangsbereiche und das Treppenhause wurde die Nutzung für 2 separate Wohneinheiten bereits berücksichtigt.
Bei Bedarf erhalten Sie:: - Angaben zur Energieeffizienz
- Angaben zur Gebäudeversicherung
- Liste der Instandhaltung
- Grundbuchauszug
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