Objektbeschreibung: KAPITALANLEGER GESUCHT
Diese extravagante und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Wohnparks mit 24 Wohnungen mitten im Grünen.
Sie wurde 1912 erstellt und besticht durch die geschickte Raumaufteilung über zwei Ebenen.
Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz im Freien. Im allgemeinen Waschkeller hat jede Wohnung einen eigenen Waschmaschinenanschluß.
AUSSTATTUNG:
Sie betreten die Wohnung durch einen kleinen Flur, links davon ist das innenliegende Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Es ist hell und freundlich gefliest.
Geradeaus kommen Sie in die Küche und rechts vom Flur befindet sich das geräumige Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zur Loggia und über eine Wendeltreppe gelangen Sie zum Schlafzimmer.
Im Spitzboden gibt es außerdem noch einen kleinen Flur und einen Abstellraum.
Besichtigung: Die Wohnung ist seit längerer Zeit vermietet und die Mieter möchten auch nach wie vor in der Wohnung bleiben.
Deshalb würden wir einen Kapitalanleger bevorzugen.
Die monatliche Kaltmiete beträgt ab 01.06.2024 € 442,-- und die Nebenkosten
sind 160 € im Monat.
Besichtigungstermine: Nach vorheriger Vereinbarung und Rücksprache mit den Mietern möglich.
Provision: 2,38 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
zahlbar von beiden Parteien bei Abschluß des Kaufvertrags
